HOAssets｜雅高集团再拓展海上奢旅业务；恒隆接手上海梅龙镇广场改造；路易威登推出酒店概念快闪体验；四季酒店双城焕新

雅高集团旗下东方快车品牌首艘风帆邮轮Orient Express Corinthian于2026年4月29日在法国圣纳泽尔完成命名，并由法国大西洋造船厂交付至东方快车风帆邮轮公司。该船全长约220米，设54间套房、可接待110名乘客，是目前全球最大风帆邮轮。东方快车姊妹船Orient Express Olympian已于2026年4月17日下水，目前进入舾装阶段，预计于2027年交付。

这一节点标志着东方快车从奢华铁路旅行进一步拓展至海上奢旅业务，也延续了雅高近年来对东方快车品牌的拓展。东方快车自2022年起成为雅高旗下品牌，雅高与LVMH于2024年达成战略合作，支持该品牌在酒店、列车和邮轮等高端旅行业务中的发展。

泡泡玛特城市乐园新区域于2026年4月30日对外开放，此次更新围绕「THE MONSTERS」与「DIMOO」两大IP展开，新增奇遇森林市集、LABUBU勇士峡湾和云之湖三大区域。新区域在原有乐园基础上增加海盗船、跳楼机、旋转木马等大型游乐设施，并配置多款嘉年华游戏及更多餐饮品牌，包括皮爷咖啡等。

首批开放区域约占本次更新内容的70%，其余景观与体验内容预计于7月底至8月初陆续开放。此次改造除了在原有乐园基础上提升IP场景密度、游乐设备配置和餐饮消费内容，也进一步强化泡泡玛特IP在线下文旅消费场景中的承载能力。

路易威登于伦敦Mayfair推出限时酒店式快闪体验「Louis Vuitton Hotel London」，开放时间为2026年4月24日至6月21日。该项目为纪念品牌Monogram图案诞生130周年打造的沉浸式体验空间。

空间以路易威登经典旅行与手袋系列为线索，设置Keepall Lobby、Café Alma、Bar Noé、Speedy Room、Neverfull Gym等主题区域，围绕品牌旅行历史、手袋设计和工艺传承展开展示；项目同时引入餐饮、香槟酒廊、品牌养护及个性化定制服务，宾客可在Care Services区域体验产品养护、修护及烫印等服务。

恒隆地产接手上海南京西路1038号原梅龙镇广场项目，并将以20年营运租赁形式参与更新。该项目位于南京西路核心地段，改造后将从原有商业综合体转向零售、酒店与办公复合开发，并计划引入国际头部品牌酒店。

项目总投资约22亿元，商业部分预计于2027年初开业，办公及酒店部分计划于2028年启用。纳入该项目后，恒隆在南京西路商圈的物业体量将扩大约44%。

青岛上街里MALL容匯城位于市南区中山路历史文化街区，由原中山路百盛商厦重装升级而来。原百盛中山路店于2023年6月30日停止门店经营，改造围绕历史城区保护更新与存量商业焕新展开。项目更名后定位为「年轻力探索中心」，商业功能由传统百货零售转向复合消费空间，业态方向覆盖零售、餐饮、亲子互动、文创、休闲娱乐及沉浸式体验等内容。

4月15日，悦容匯资管主办「IP有力量·青年力TED」品牌答谢会，小猪佩奇、MINISO、星空间、UNDERBOBO、次元结界、PARTY KING、猛犸书局、星聚会等IP、潮流及生活方式品牌参与亮相。

广州啤酒厂1985项目于4月10日举行招商发布会，预计于2026年9月正式亮相。项目位于海珠区琶洲西片区，由原珠江啤酒厂旧包装车间改造而来，经营建筑面积约3万平方米。

作为城市更新计划的一部分，啤酒厂1985项目将原有工业生产空间转向文旅商消费功能，定位为「江岸活力社交场」，业态规划涵盖餐饮、创意零售、户外生活、宠物友好等方向，并依托一线江景与开放式立体空间展开。

作为置地广场「明日中環(Tomorrow’s CENTRAL)」升级计划的一部分，香港置地文华东方酒店将于2026年6月1日焕新启幕。酒店位于中环核心地段，本次更新覆盖全新抵达动线、宅邸式大堂、109间客房及套房，以及餐饮与康体设施。

公共空间和客房由Joyce Wang Studio负责设计，以香港传统大宅为灵感，重塑酒店的抵达与居停体验，延续「城中寓所」定位。餐饮方面，Amber、Sushi Shikon、Kappo Rin与SOMM继续构成酒店核心餐饮阵容，并新增香槟吧BLANC DE NOIRS，整体餐饮阵容合计拥有七颗米其林星及一颗米其林绿星；同时，焕新后的水疗与康体中心计划于2026年7月开放。

迪拜 卓美亚 帆船酒店Jumeirah Burj Al Arab将启动约 18个月的修复工程，更新范围包括套房、室内空间、公共及宾客体验区域和水疗设施。酒店于1999年开业，位于迪拜近岸人工岛，高321米，由建筑师Tom Wright设计，是迪拜天际线中辨识度较高的酒店建筑之一。

4月17日，「情感出行·当选武功——ETD武功山」云上新闻发布会在萍乡武功山举行。发布会以线上直播形式，正式推出武功山全新文旅品牌——ETD武功山(Emotion Travel Destination｜情感出行目的地)；同时发布六大情感主题旅游线路、专属情感服务体系及情感故事分享平台。

发布会上，ETD武功山情感元素表正式亮相，整合18项自然元素（高山草甸｜云海仙境｜星空冥想｜金顶登高｜日出霞光等）、13项人文元素（徒步穿越｜星光夜爬｜登顶祈福｜武功仙侠｜户外露营等），形成10类经典情感场景组合。

华纳兄弟探索集团全球体验事业部与锦江国际集团已签署合资框架协议，计划在上海锦江乐园共同开发「华纳兄弟(上海)制片厂之旅——‘哈利·波特’的诞生」。项目位于上海锦江乐园中，伴随乐园的整体焕新升级，「哈利·波特制片厂之旅」预计2027年开放营业。

该「制片厂之旅」集影视制作与文化展陈为一体，核心内容围绕《哈利·波特》系列电影幕后制作展开，提供沉浸式研学、漫游、多维度探索及最新潮的体验。游客可参观电影场景、服装与道具，并通过互动装置体验电影制作相关内容。目前，全球仅伦敦、东京两座「制片厂之旅」。