2025 年内地酒店签约快照

2025 年，中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约量为 1,536 家，与 2024 年基本持平，签约增速整体趋缓。相较总量变化，市场更明显的变化仍来自结构层面。厚海数据平台连续二十年追踪品牌签约变化，总结 2025 年度报告三大核心看点：

厚海核心观点

·签约总量趋稳，中高端赛道发力明显：2025 年整体签约量增速放缓，但结构性变化值得关注。中高档品牌签约占比从 2024 年的 44% 提升至 2025 年的约 50%，全年签约 767 家，同比增长约 14%，成为签约市场最核心的主力层级。相比之下，中档品牌占比从 38% 回落至 32%。这一变化反映出投资者在当下市场环境中，更倾向于选择既具备品牌溢价空间、又能保持相对可控投资成本的中高档产品。与此同时，品牌方也在持续将中高档作为重点布局方向。

·一线城市和热门目的地展现良好潜力：从城市类型看，一线城市签约表现领跑各层级，深圳成为最突出的增⻓极。旅游目的地签约延续高增长态势，2025 年全年签约 238 家，较 2024 年增长约 25.9%。从近三年变化看，旅游目的地签约量从 2023 年的 129 家提升至 2025 年的 231 家，增幅明显。伊犁、阿勒泰、湖州、桂林、阿坝、舟山等自然资源禀赋突出、旅游热度较高的区域表现尤为活跃，显示品牌酒店在休闲度假市场的布局意愿持续增强。

·头部国际品牌保持较高增长动能：在整体签约量中，尤其在中高档及以上定位层级，国际与国内集团的签约表现分化进一步加剧。2025年，国际集团全年签约 1,134 家，同比增长约 17.1%；而国内集团签约 402 家，同比下降约 25.1%。国际集团在样本中的签约占比从 2024 年的 63% 大幅提升至 2025 年的 74%。其中，头部国际五大集团合计签约 919 家，同比增长约 20%，成为签约量增长的核心来源。