厚海品牌资讯｜年底现高星酒店资产出售潮；湖北文旅14.99亿元控股君亭酒店集团；北京颐和安缦&三亚壹酒店摘牌；璞麗集团正式成立

君亭酒店(301073.SZ)发布公告，2025年12月2日，湖北文化旅游集团有限公司(以下简称“湖北文旅”)与吴启元、从波、施晨宁签署《股份转让协议》，拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁直接持有的公司5831.59万股无限售流通股份(占上市公司股份总数的29.99%)，转让价格为每股25.71元，总价款为14.99亿元。

本次交易完成后，湖北文旅将持有上市公司36.00%的股份及该等股份对应的表决权(持股情况系根据《股份转让协议》中约定的要约收购上限及承诺预受要约上限计算，实际情况以最终要约结果为准)。

上市公司控股股东变更为湖北文旅，实际控制人变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会。公司股票自12月3日起复牌。

The PuLi Group璞麗集团正式成立

2025年11月末，原管理上海璞麗等高端项目的URC(Urban Resort Concepts)集团，正式焕新更名为璞麗集团(The PuLi Group)，并以「谧境自成」为核心理念，整合旗下上海璞麗、北京璞瑄及吉隆坡如玛三家酒店，同时确立了未来十年在全球运营20家酒店的战略目标，致力于成为根植亚洲、辐射世界的奢华酒店集团。

这同时也意味着，「璞麗」从一个独立的酒店品牌，成为了全新酒店集团的旗舰与命名核心。品牌将继续秉承其名称「璞麗」所象征的「璞玉」之意，延续低调雅致、考究设计与深度文化联结的品牌哲学。

值此之际，上海璞麗酒店也将迎来全面焕新。酒店将分阶段改造客房及公共区域，由曾操刀酒店原有室内设计的Layan Design Studio主持。值得关注的是，此外焕新将打造专属康体楼层以及与法国知名美甲大师Bastien Gonzalez合作的美甲空间，并设立专为入住酒店的女性宾客提供每日免费造型服务的Hair Up Bar。据悉，客房及套房的焕新工程将在2026年夏季正式完成。

再度挂牌出售三亚酒店资产

三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店

挂牌22.65亿元出售

近日，中国金茂（00817.HK）公告称，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司拟出售其所持金茂（三亚）旅业有限公司100%股权，出售目的为资产证券化。此次的公告挂牌已经在北京产权交易所进行，挂牌底价为22.65亿元。

公告显示，目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，其于2008年开业，拥有446间客房及套房(其中设有51间行政客房与套房)、专属450平方米行政酒廊以及33栋私密别墅。

相较于过往资产处置模式，中国金茂此次出售该酒店并非追求简单的资产变现。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，「中国金茂选择产权交易所公开挂牌而非传统REITs，一方面绕开了国内酒店类REITs的准入门槛；另一方面，可一次性实现100%股权的真实出售，达到‘并表资产到现金’的彻底转化，为后续其他商业物业的类REITs退出提供范本。」

北京颐和安缦合作终止

12月30日正式更名「北京颐和宾馆」

12月4日，北京颐和安缦发布焕新声明，宣布北京颐和园宾馆有限公司与安缦集团的合作将于2025年12月29日终止。2025年12月30日起，原「颐和安缦」将正式更名为「北京颐和宾馆」。更名后，酒店运营如常，各类预订、入住均不受影响。此次品牌调整是基于市场需求与文化传承的战略升级，酒店核心服务团队、运营标准均保持稳定，硬件设施将进一步更新。

联合阿里巴巴集团开启AI智能体应用

福朋喜来登在大中华区迎百店里程碑

近日，万豪国际集团与阿里巴巴集团达成AI时代战略合作伙伴关系，双方将在中国市场围绕云基础设施、AI应用创新等领域深度合作，为宾客创造个性化、高品质的旅行体验。

万豪国际集团总裁兼首席执行官Anthony Capuano表示，希望此次与阿里巴巴的深化合作，可以通过结合阿里在数字化及人工智能领域的优势，以及万豪会员生态上的深厚积淀，从智能推荐到定制规划，打造个性化体验，让旅行更有温度。

此次双方将进一步深化技术协同，并计划于2026年率先在飞猪万豪旗舰店启用AI智能体应用。该功能将提供个性化行程建议，进一步提升宾客预订效率和数字化体验，实现从「被动响应」到「主动预见」的服务跃迁。万豪和阿里巴巴后续也将深入探讨，借助AI助力酒店员工提效以更好服务宾客的可行性。

自2017年成立合资公司，并入驻飞猪开设官方旗舰店以来，万豪国际集团持续拓展与阿里巴巴生态的连接。此次合作标志着万豪国际集团在数字化战略上的又一关键布局。未来，双方将持续探索创新场景，为宾客缔造更高效便捷的数字化之旅。

11月12日，西安钟楼福朋喜来登酒店开业，标志着万豪旗下中高端精选服务品牌福朋喜来登在华迎来「百店」里程碑。

福朋喜来登酒店于2004年进入中国内地市场，并凭借摩登经典的设计理念、实用高效的空间及温暖真挚的待客之道，受到市场及消费者青睐。2023年，品牌在华实现50家酒店的突破。为顺应新一代「商务+休闲」融合的旅行趋势，由本地团队主导推出的全新餐饮概念「THE MESH 玩啤食社」融合精酿文化与社交体验，以创新实践加速品牌本地化。

2025年，福朋喜来登品牌在华进入提速发展阶段。截至今年10月，品牌已开业30多家酒店；且新签项目稳步增长，截至九月签约量同比增长18%，共计进驻21个全新目的地。品牌接连落地于北京工体、深圳湾科创核心区、成都春熙路等城市地标，并延展至安顺黄果树瀑布、西双版纳、上海国际旅游度假区等知名休闲目的地，已形成以一、二线城市为重点兼顾热门休闲目的地的布局。

三亚海棠湾阳光壹酒店即将撤牌

喜达屋集团或退出中国市场

三亚海棠阳光壹酒店（1 Hotels）目前迎来首个五年合作期满，但因双方协商未能达成共识，将于2025年底撤牌。作为新喜达屋酒店集团在国内的独家酒店，该酒店由阳光保险集团投资，喜达屋集团负责运营管理。合作终止后，业主方或转启用新的管理团队及品牌体系，这也标志着新喜达屋集团或退出中国市场。

壹酒店（1 Hotels）由创始人Barry Sternlicht于2015年在美国创立，品牌以可持续发展为基因，将回收木材、火山石、再生玻璃等环保材料融入设计，客房内拒绝一次性塑料，连水杯都是由废弃酒瓶手工吹制而成。这种「有态度的奢华」，在全球迅速赢得旅行者的青睐。2020年，壹酒店选择在三亚海棠湾作为其亚太首秀之地，联合阳光保险集团打造了拥有304间客房的奢华酒店，其也是该品牌的全球第五家酒店。

作为喜达屋资本旗下的生态酒店品牌，1 Hotels虽在全球拥有10余家门店，但在中国仅布局三亚一家，意味着集团在中国市场的战略持收缩状态。随着集团于2025年重启「喜达屋」品牌，其战略重心有所转移，将资源倾斜至北美、欧洲及中东新兴市场，在亚洲仅保留少数项目，中国并非其核心布局市场。

康得思发布全新品牌主张

毅风品牌启动百店布局

日前，朗廷酒店集团于杭州举办客户交流会中明确表示，将加速旗下「毅风」品牌在中国市场的发展，计划未来在全国拓展约100家酒店。继杭州钱江新城毅风酒店与武汉汉口金融中心毅风酒店相继开业后，南京站红山动物园毅风酒店也预计于今年年底投入运营。

此外，集团计划明年于西安咸阳国际机场T5航站楼区域同步推出「康得思」与「毅风」双品牌酒店，进一步融合商务与休闲场景。未来，毅风品牌将持续布局重庆、青岛、北京、上海、珠海等重点城市，优先选择中央商务区及地铁沿线位置，吸引年轻一代旅客。

除毅风外，预计2026年第二季度开业的昆山夏驾河康得思酒店，则结合新兴中央商务区，打造自然与现代交融的城市新地标。朗廷品牌计划于2027至2028年间陆续进入宁波、珠海、厦门与佛山市场。在国际布局方面，朗廷品牌也将继续拓展，明年有望落子曼谷、东京、威尼斯与利雅得。

此外，为强化品牌识别，原「朗豪」品牌将逐步整合至「朗廷」体系，实现更清晰的品牌架构。

2025年12月3日，朗廷酒店集团正式启动康得思酒店及度假村全新全球品牌宣传活动，并发布其焕新品牌战略。值品牌成立十周年之际，康得思推出「由心做主」的全新主张，鼓励人们勇敢追寻心中所爱、珍视真诚的人际连结，并拥抱追随内心指引的生活方式。

康得思品牌创立于2015年，其名源自拉丁语，意为「心」。自创立以来，品牌始终以真挚服务、地道本地体验与全面健康项目为核心，致力于塑造高端酒店的品牌形象。此次品牌焕新进一步升华其理念，将康得思打造为倡导忠于自我、拥抱真实、并追求具有持久意义体验的象征。

携手台湾福泰饭店集团

Signia by Hilton即将落子台南

11月12日，台湾福泰饭店集团与希尔顿酒店集团携手合作，在台南打造「Signia by Hilton」酒店，预计于2026年开幕营运。此次合作指向，台南在高端旅宿市场迈向新里程，也展现本市在国际品牌布局上的吸引力，并有助推动观光及会展产业整体升级。

酒店前身为「台南大亿丽致酒店」，由福泰饭店集团斥资10亿元进行全面翻修。酒店规划344间客房、560坪会议空间，并引进高端健康疗癒设施，包括水疗中心、室内游泳池及健身中心等完善设备，展现国际饭店的崭新风貌。

上海临港凯悦酒店群启幕

双品牌三家酒店共筑滴水湖畔旅居新地标

铂尔曼品牌迎焕新

Pullman xChange · 铂尔曼新遇荟

品牌活动全球亮相

11月24日，雅高集团旗下高端品牌铂尔曼酒店及度假酒店，宣布全球品牌焕新计划启幕。此次焕新，旨在赋能品牌活力、激发创新灵感，进一步巩固铂尔曼作为全球极具活力的酒店品牌地位，并同步推出铂尔曼品牌旗下新项目——铂尔曼新遇荟（Pullman xChange）品牌活动，旨在激荡思想，诚邀全球领袖、创意精英与革新先锋碰撞思想、共遇新见。

本次品牌焕新中的标志性表达之一是「铂尔曼隧廊（Pullman Portal）」设计，其设计灵感源自铂尔曼品牌开创之初在铁路旅行中的隧道元素。每一座隧廊皆是极具张力的建筑符号——既保持全球统一的辨识度，又在材质、形态与色彩的选择上进行本土化演绎。迪拜朱美拉湖塔铂尔曼酒店已率先开启这扇入口，随后陆续开业的澳大利亚珀斯机场铂尔曼酒店与新西兰汉密尔顿铂尔曼酒店亦将携这一标志性设计亮相新市场。随着全球酒店焕新计划的推进，更多「铂尔曼隧廊（Pullman Portal）」将陆续向宾客敞开。

目前，铂尔曼酒店遍布40多个国家与地区，坐拥150多家酒店，更有逾70个规划中项目。其中，大中华区市场始终保持强劲发展动能，成为品牌核心增长市场之一。依托在全球重点市场的持续深耕与布局优化，铂尔曼正稳步推进五年内酒店及度假村规模突破200家的战略目标。

2026年起，铂尔曼酒店版图将迎来包括中国莫干山铂尔曼酒店、南京滨江铂尔曼酒店、法国瓜德罗普铂尔曼皇家钥匙铂尔曼度假村（Pullman Royal Key Wellness Resort）等新成员，展现其对建筑革新、创意交流与空间焕新的理念与承诺。